唐纳得,出身于比较富裕的家庭。
从小就有领袖气质,比其父更有野心的他,在1974年正式进军纽约房地产。
他先是以一千万的价格买下纽约车站附近的破败小旅馆。
花了五年的时间将其改造成凯悦大饭店,生意至今仍非常兴隆,成了他事业上的重要里程碑。
他当时才34岁,在纽约市已经小有名气。
紧接着他又2亿美元的成本兴建了以姓氏命名的大厦,68层的大厦坐落在曼哈顿的商业中心。
大厦吸引了无数的租客,让他财源滚滚,名声大振。
至此,他的商业投资开始向其它行业蔓延开来:
开设赌场、经营航运、主掌职业足球队、赞助职业拳击赛。
令李麒麟脸色古怪的是,唐纳得的恶趣味,他不管是建设大楼,即使是赌场马桶圈上都要印上他的姓氏。
虽然这很羞耻,但的的确确让唐纳得成了美丽国出了名的大富豪。
而且他作风招摇,常常以特殊言论震撼世人。
关键是银行家还真的信他这一套,觉得他不会拿自己的名声开玩笑。
使得银行家们竟然愿意随时提供他千万美元的贷款金额。
有了贷款,唐纳得疯狂的扩张自己的商业版图,房地产自然是其中的重中之重。
1990年初期,美丽国房地产萧条,唐纳得的身家也在迅速贬值,收入也在快速减少。
个人资产从18亿美金,迅速贬值为5亿美金。
当时他债台高筑,每年单是利息的负担就多达两亿余美元。https://www.trip118.com
当你欠银行十几亿美元的时候,你就是他们的大爷,在唐纳得身上真正体现了这一点。
众多银行生怕他破产后,连本钱都拿不回来,纷纷减免他的贷款利息。
这的确给了债台高筑的唐纳得,喘息的机会。
经过这次风波,他思维变得缜密,陆续处理了债务,将被银行监管的房地产收回。
到了1999年,随着美丽国房地产行业的复苏,唐纳得的身家再次来到20亿美金左右。
虽然不知道唐纳得想见他是为了什么,但王磊还是很乐意见见对方的,甚至做出一些投资。
唐纳得的大楼离洛克菲勒中心并不远。
这位未来的大人物,见到王磊后,显得十分的欣喜。
因为两人此时的地位,有着很大的一段距离,王氏集团是全球500强公司,王氏父子的身家江湖谣传有上千亿美金!
而他呢,在福布斯榜单上排在几百名开外,一名在纽约小有名气的房地产商。
两人地位悬殊不是一般的大。
“王先生,非常感谢您愿意见我一面。”
王磊笑眯眯的点了点头说道:
“唐纳得,不用和我客气,我让人准备了早餐,你陪我吃点吧。”
唐纳得惊喜的点了点头,他没想到到王磊这么好说话,话语间有种自来熟的架势。
就在他拉开座椅时,世贸中心的方向突然传来了巨大的撞击声。
以至离得老远的洛克菲勒大厦都能感觉到大地在抖动。
唐纳得被吓的急忙缩起头,往桌子底下钻。
“王先生,快躲进来。”
王磊谢绝了他的好意。
这时,刘虎和李麒麟匆匆忙忙的闯了进来。
王磊凝声问道:“发生了什么事?”
“老板,是飞机失事了,我们是不是换个地方躲一躲?”
就在李麒麟发出疑问的时候,紧接着又是一道撞击声传来。
大地在惨重,远处传来了大楼倒塌的声音。
楼下的人们慌乱的惊呼声。
“唐纳得,我们换个地方聊吧。”
……
看着无数向外驶去的车辆,唐纳得这才微微缓过神来。
令他惊讶的是,王磊的处变不惊。
都说越有钱的人越怕死,王磊却一点都不害怕的样子。
“唐纳得,你有买航空公司的股票吗?”
唐纳得摇了摇头,王磊的话提醒了他,发生这种事情,明天美丽国股市肯定非常的不好看,他必须尽早有所动作才行。
“不过我最近抄底了互联网的股票,大概在3800万美元左右。”
“那你还是令委托机构尽早抛售吧,再慢一点,估计就要缩水不少了。”
唐纳得稍显狼狈的掏出手机,吩咐完手下后,他终于松了口气。
“谢谢您的提醒。”
“没事,我们是朋友嘛。”
这句朋友反而让唐纳得提高了警惕,王磊莫不是对他有什么非分之想。
很快他又自嘲的笑了笑,他这点家当,怕不是不够对方塞牙缝的吧。
车子在纽约郊外的一座豪华庄园停了下来。
“王先生,这里是你的庄园?”
“是的,让你见笑了,我还是我买下这里后,第一次来,我让保安帮我们开门。”
因为庄园一直空置着,所以只有两个保安,和一个负责打扫的清洁工守着这里。
富豪买豪宅和庄园如果不常住的话就很尴尬,一旦管理不善,就会成为保安和保洁的乐园。
好在王氏地产的管理一直很严格,轮换制度,和抽查制度,一定避免了这种状况。
来到客厅后,王磊打开了液晶电视。
电视里都在报道飞机失事事件,世贸中心的两座大楼已然成为一片废墟!
唐纳得看着出神,不知道他经历了这件事,会作何感想。
王磊对此并无兴趣,而是问起了唐纳得正事。
“是这样的,我一直持有洛克菲勒大厦的一点股份,现在我决定将股份转让给您。”
王磊恍然大悟,他从三菱地产买下洛克菲勒大厦80%的股份后,一直在市场上收购剩余股份,如今持股接近98%,可让人去联系最后一点股份的持有者。
对方却屡屡拒绝收购,原来幕后的持有者是唐纳得。
唐纳得是个非常精明的人,他知道美丽国的房地产行业一定会复苏,宁愿慢慢偿还贷款,也不愿意变卖手上的房地产。
“你不是一直不肯卖吗,怎么突然转变了主意?”
“我是想和您做一笔生意。”
王磊来了兴趣:
“你说说看。”
“我想成为王氏集团的一员!”
王磊瞬间明白了他的小心思,笑道:
“你是想成为王氏集团的承包商?”
唐纳得点了点头,他很清楚,如果抱上王磊的大腿,他的房地产事业会更上一层楼。
他的事业遇到了瓶颈,苦思冥想几年后,他看到王氏集团扩张的速度,觉得可以通过借势来解决困境。
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