从93年开始一直到99年，国内经济不断下行，央妈先后七次降息放水，所以这时候贷款投资很容易，甚至银行会主动要求贷款。
但经济有周期，连续的放水，海量资金进入市场就会造成经济过热，这时候就该适度的收紧。
从这段时间国内新闻来看，2000年的经济已经开始上行，也许再过两三年，央妈又会上调利率，再贷款就难了。
乔玉会是哥大金融硕士，这方面当然比徐良更清楚。
“你选的机会确实不错，不过你也要注意新梦想的偿债能力，而且你不是打算融资吗？负债过高，IDG和盈科很难给你一个理想的估值。”
“我知道，不过等到第三批新梦想培训中心营业，我们的营收还会上涨一大截。而且我也不会让新梦想的债务过高。”
徐良心里，70%是一个合理的数字。
既每月偿还的债务，要占毛利润的70%。
自从有了腾讯的股份压仓后，他的胆子也越来越大了。
“你心里有数就好。还有事吗？没事我回去了，你可给我布置了一堆任务。”
“你等等。”
徐良转身从办公桌后面的柜子里拿出一个画筒。
“念你这段时间又管理公司，又带徐梦，劳苦功高，所以特意给你带了份礼物。”
乔玉会来了兴趣。
“没想到你这个黄世仁还有慈悲心？”
虽然这么说，手下却不慢。
抓过来毫不客气的打开画筒。
里面也是一幅画，不过不同于姜晓阳的素描，这是一张画在A2纸上水粉画。
内里的乔玉会穿着白色针织T恤，露出光滑白皙的右肩，脸上绽放大大的笑容，坐在草地上。
长长的卷发披在脑后，配着大耳环和精致的五官，显得狂野又妩媚。
看着这幅准确把握住自己气质的水粉画，乔玉会眼底闪过一丝异样。
“怎么样？喜欢吗？”
掩饰性的挽了挽鬓角的发丝。
“马马虎虎还不错，本小姐就勉强收下了。”
说着，小心翼翼的把画重新收好，也没搭理徐良，抱着画筒拿着文件夹自顾自的走了出去。
砰。
房门关闭，徐良脸上露出笑容。
“当老板还是要学会画画，送一副当礼物，既显得真诚又不落俗套，关键是不用花多少钱。”
简单收拾了一下桌上的东西，推门走了出去。
“吕慧，陪我去一趟798校区。”
“好的，徐总。”
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再次来到798西门。
把车停下来，徐良走到传达室。
一个穿着已经洗的发白的旧坎肩，手里拿着蒲扇的大爷，听到动静转头看了过来。
“大爷，还记得我吗？”
老爷子上下打量了一下他，随即恍然。
“你是上次租厂房那小子。”
“对对，就是我。大爷记性真好。”
老爷子摆了摆手，“年纪大了不行了，想当年我刚退伍的时候，厂子里来来回回几万号人，我都能记的一清二楚，还抓了好几个老蒋的敌特。”
说起当年，老爷子一脸骄傲。
“您老是这个。”
徐良竖了竖大拇指。
“嗨，都是过去的事了，不提了。你这是干什么？不会又租厂房吧？”
“不是，厂房租好了，前段时间刚装完，这会过来看看。”
老爷子恍然，“A区的装料厂房是你租的？”
“嗯。”
“看不出来你小子还挺有钱。”
“都是公司的，我就是个跑腿。”徐良笑呵呵道。
老爷子一副我早就料到的样子。
“我就说呢。你小子看着比我那小孙子都大不了几岁，怎么可能当老板？行了，快进去吧，省得耽误事挨领导批评。”
“那您忙着，我就先走了。”www.trip118.com
老爷子挥了挥手。
徐良回到车里。
“徐总，这老爷子是您亲戚？”吕慧好奇道。
“我哪有京城的亲戚。上次过来的时候跟这大爷照了个面，觉得挺有意思，就去看了看。”
“您可真闲。”
当然，这句话吕慧只敢在心里说说。
车子向前开了二三十米后，面前出现了一个高五米的广告牌。
新梦想艺术培训中心。
下面一个向左拐的箭头。
从旁边拐进去。
一眼便看到了新梦想租下的巨大厂房。
厂房的形状没变，但外墙进行了重新粉刷。
道路也重新硬化。
厂房前面的空地，所有杂物和垃圾都被清理干净，铺上了新的防水地砖，而且规划好了停车位。
停下车子下来抬头看去。
原本只有一个的门户，现在变成了左中右三个。
厚实的铁门变成了时尚的地弹门。
窗户也放大了很多，单层变成双层保暖玻璃。
因为今天就要搬迁，所以门口都有新梦想的保安执勤。
“良哥。”
“良哥？”
执勤的保安都是村里出来的十八九岁的小伙子，看到他连忙问好。
地位上的差距，让徐良看到了他们眼里的疏离。
拍了拍他们的肩膀。
“好好干，多赚点钱好回家娶媳妇。”
两人羞涩地点了点头。
虽然徐良一直不吝啬提拔同乡人，但并不是所有人都有能力胜任管理岗，那怕是很基层的管理岗位。
所以，跟着来京城的人，多数都是从事一些简单的保安、客服、销售之类的工作。
除了一些特别努力的，剩下的大部分都留不下来。
不过徐良给的工资不少，只要不乱花，干两年回去总能有点积蓄。
转身走进教室。
已经完全看不到半点厂房的模样。
厚实的铁板把上下分为两层。
地上铺着地板砖，墙壁和顶部刷了白色乳胶漆。
一层分了两列两行，四十个大小不等的房间。
转了一圈来到二楼。
二楼中间打了隔断。
隔断这边是男生宿舍，另一边是女生宿舍。
所有房间都是四人间，收费当然也高一些。
转了一圈下来后，徐良眉头微微皱了皱。
原以为这个厂房足够装下京城艺术培训中心的所有学生和老师，但以现在京城新梦想的规模，感觉有些紧张了。
“再租一栋厂房？”
其实租房不怎么花钱，798厂区的租金，一平米才六毛五，一万平米才六千五百块钱。
关键是装修花钱。
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