林岩听到张江河这话，脸上露出一抹异色，反问道：“张江河，你这话的意思是？”
“我的意思是，我们可以先建一批工人住房出来，然后在招聘了一批员工后，以低于市场价的房价，将工人住房卖给他们。”
张江河压低声音，解释道。
“只要他们是我们鸭屎香柠檬茶公司的员工，不管后面有没有离职，只要是在职期间，都可以购买我们的住房。”
“当然，就算我们的房价低于市场价，但也是高于用地价的，这对于我们来说，并不会吃亏。”18小说
“至于他们购买了工厂的住房后，离职后，是继续住，还是转手卖出去，那就是他们的事情了。”
听到这里，林岩脸上露出一抹惊讶之色。
他没想到，张江河居然能想到这个主意。
靠卖工人住房，盈利？
这确实是一个非常新颖的赚钱主意。
而这个想法，在后世，也不是没有人做过。
后世，就有不少企业在拿地建厂的时候，以工业用地的名头，买下了一大块工业用地的土地使用权。
然后企业就会将这块企业用地，划分为两块，一块建厂，一块建住房区。
而住房区，会根据工人的工龄，批量出售。
因为是工业用地，又是企业的员工福利，所以这些工人住房，房价要比市场价低。
而企业，也因为用地成本低的原因，就算是低价出售工人用房，也能赚不少钱。
靠着卖工人用房，许多企业就算在产业生产，经营上，没什么建树，也依旧是赚了不少钱。
当然，这种赚钱的方式，也只是用了几年，后面被上头知道了，就可以明令禁止这样做了。
但在这个年代，打着投资建厂的名头拿地，建房子，卖钱，还是没人管的。
张江河能够找到这么一条赚钱的路子，不可谓目光不毒辣。
“张江河，没想到你居然想到这个主意，我以前倒是小看你了。”
林岩冲着张江河竖起大拇指，说道。
听到林岩的夸赞声，张江河的脸上露出一抹不好意思的笑容来。
“林老板，你就别笑话我了，我也是最近了解投资建厂，买工业用地的事情时，才注意到这一点。”
“能注意到这种细节，就已经很不容易了，很多赚钱的路子，就是在这种政策的细节之中。”
林岩对张江河不留余力的夸赞道。
“那林老板，你觉得我们一边建厂，一边建房买的路子，可以走吗？”
张江河冲着林岩试探性的问道。
林岩沉思了几秒，缓缓说道：“这路子，不是不可以搞。”
张江河听到这话，脸上露出一抹喜色。
但林岩话锋一转，又说道：“但不能搞得太过火。”
“你这样，我们厂子照建，住房区也搞起来，只不过工人想要购买我们的工人住房，工龄必须达到三年、”
“三年之后，工人可以以低于市场价的房价，购买我们的工人住房。”
“但是每人，只能限购一套！”
张江河听到林岩这话，脸上露出一抹思索的神情。
虽然林岩加长了工龄，设定了购买条件，但他却觉得，这样做，好像更加合理了。
“林老板，这样设定条件的原因是？”张江河忍不住开口，询问了一句。
“我们如果不设定条件，只要是鸭屎香柠檬茶公司的员工，都可以购买我们的工人住房，虽然会吸引很多人来应聘，但可能会出现很多人在购买完工人住房后，就会离职的结果。”
林岩解释道。
“这样，并不利于我们管理工人，而且对工厂的产业发展，生产线流动，并没与好处。”
“如果我们设定必须工作三年，才能买房，那这些进来工作的工人，势必会认真的工作，干好工厂安排的事情，把工厂当成自己的家。”
“三年内，他们不会随意离职，这利于我们公司发展。”
“至于三年后，他们想要离职，或者不离职，都不会对工厂带来太大的冲击。”
“而且，我们工人住房流动速度也不会太快，也不会引起上头的注意！”
听到林岩的解释后，张江河脸上露出一抹恍然大悟的神情。
确实、
如果真的按照林岩这样安排，对鸭屎香柠檬茶有百利无一害。
“林老板，不愧是你，待在你身边，我能学到很多东西！”
张江河一脸认真的看着林岩，恭敬的说道。
“你什么时候，也学会拍马屁的本事了？”
听到张江河这话，林岩不由一笑，没好气的说道。
“林老板，我所说的，句句都是肺腑之言，绝对没有拍马屁的意思。”
张江河连忙澄清道。
“行了，你什么的人，我还不知道！”林岩摆了摆手，对张江河说道。
末了，他话锋一转，问道：“这块地位置不错，价钱谈好了吗？”
见到林岩问这个，张江河的脸上露出一抹笑容，反问道；“林老板，要不你猜猜，这块上百亩的地，要多少钱才能买下来？”
“工业用地，价钱比其他用地要便宜，而且还有补贴，应该不会太多，要一百万吗？”
林岩闻言，简单的思索了一下，然后给出了一个数字。
张江河摇了摇头，说道：“不需要这么多，林老板，你再猜一下！”
听到张江河这话，林岩又思索了几秒，试探性的说道：“八十万？”
“林老板，你再猜一下？”张江河还是摇了摇头，说道。
见到接连猜了两次都猜不对，林岩也不想去猜了，对张江河说道：“你还是直接说吧，我猜不到。”
张江河见到林岩不想猜了，也没有再卖关子，竖起了几根手指，道：“一共是这个数！”
看到张江河比出的数字后，林岩的脸上顿时露出一抹惊讶之色，道：“居然，这么便宜？”
“工业用地嘛，便宜一些，也是很正常的。”张江河嘿嘿一笑，道。
看到张江河给出的这个买地数字，林岩都想说，让张江河再拿多几块工业用地了。
工业用地，实在是太便宜了！！
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