原本闭目养神的陈泰坐不住了,眼睛微微睁开,将注意力都集中到了高启强的身上。
而程程更是张大着嘴巴看向了高启强,或者说,是看向高启强手里的电话。
高启强像是没有注意到两人的表情变化,继续对着电话那头的高启盛说道:“小盛,起拍价已经高达1800万了,我们现在也拿不出这么多钱去拍卖啊。
我听说拍下来后,钱要在规定的时间内交给政府,不能拖欠!”
“钱好解决,这种稳赚不赔的生意,银行最感兴趣,到时候我们只要将拍到的地拿去银行抵押,银行会很乐意将钱贷款给我们的。”
高启强看了程程和陈泰一眼,有些尴尬地笑了声,随即又对着电话那头问道:“小盛,这真的能够赚钱?我听人说1800万只是起拍价,还要算上建筑房屋的钱,这样算起来的话,总的下来要三千多万呢,这……这真的能够赚钱?”
陈泰和程程看着市井出身的高启强如此胆小怕事,不由得松了一口气。
现在这场拍卖会已经被他们控制了,只要高启强不捣乱,他们就可以低价拿下这块稳赚不赔的旧厂房土地。
可要是高启强捣乱的话,他们就不得不多花一些钱来拿下土地,多花钱也就意味着少赚钱。
这无疑是在割他们的肉。
如果只是少赚一点钱,他们最多也就是肉疼一些,也不算什么,他们就怕高启强不懂乱来,搞得他们赚不了钱。
只是怕什么就来什么!
“要是总的三千多万能够搞定,那就赚翻了啊!
现在我们京海市的房价每平是卖2500,3万平卖出去的话就是7500万,你要是总的3500万拿下来,净赚4000万啊!
现在就按总的建筑价格2000万计算,7500万减2000万等于5500万,如果你要保留2000万利润的话,可以直接将地价喊到3500万。
到时候扣除一些给银行贷款的利息,赚个1500万是没有问题的!
如果有人抢,那就直接喊到4000万,甚至是4500万。
这样至少能有1000~500万的利润!
哥,利润和报价我给你算清楚了,你自己把握,等到拍下地来,我来帮你操作!”
陈泰手抓住椅子抓得咔咔作响,一副牙齿都快要咬碎,可还在强装镇定的模样。
他本来已经计划好了,拍卖会现场的人都是他自己的人,他只需要出个起拍价,花个1800万或者1850万拍下来就行了。
之后开发花个1500万,总的下来3300万左右。
几个月之后,他们就可以净赚4000~4200万!
可是现在多出了一个高启强,这家伙和他弟弟简直疯了,他们的底线是500万的话,那他这边想要超过高启强,不得将利润降低到400万?
原本能够赚4000万的项目,现在直接砍掉一个0,这换谁上,估计都没有办法接受。
可是他们要是不拍下来,将地让给高启强的话,未来高启强继续和他抢地怎么办?
对于他来说赚个几百万很难受,可是对于高启强这种刚从底层爬上来的人来说,几个月时间能够赚五百万,估计都能乐得嘴都笑歪了。
陈泰不由得目露凶光,凑到程程的耳边说道:“待会儿,我们的计划是……”
程程有些惊讶地看向陈泰,没想到陈泰会做出这样的决定。
这时,台上的主持人已经将旧厂房的情况介绍完毕了,对着众人说道:“情况大家想必都已经清楚了,起拍价1800万,每次加价不得少于50万,开始竞拍!”
主持人的话音刚落,高启强的手便高高举起。
主持人低头看了一下资料,喊道:“强盛集团举牌,1850万,有没有想要加价的!”
高启强伸手打断了主持人,霸气地说道:“主持人,不好意思,我直接加价1000万!”
主持人直接傻了,第一次看到这么大的加价幅度,和高启强确认了之后,喊道:“强盛集团,2800万一次,有没有想要加价的?”www.trip118.com
陈泰无奈地叹了口气,示意程程举牌。
“我们也加价1000万!”
场上顿时一片哗然,刚才高启强喊1000万他们没有反应,是因为他们认为高启强不懂行规,胡乱喊价,可是现在泰叔也往上喊1000万,这不是疯了吗?
其他人知道两人这是要将脑浆都打出来了,全部都将手里的牌子放下,坐在一旁看戏。
主持人深吸了一口气,他还是第一次主持报价这么快,幅度这么大的拍卖会,一时间有些适应不了。
“建工集团出价3800万,有没有想要加价的?”
高启强皱着眉头看向了陈泰,想了一下后,直接喊道:“加700万!”
主持人有些亢奋地喊道:“强盛集团,加价700万,总价4500万,还有有出价的吗?”
这时,陈泰笑着对高启强道:“阿强啊,你就让泰叔这把老骨头吧,我再出价200万,这样算下来,利润只剩下300万左右,就让我这把老骨头赚点棺材本吧!”
程程举起手牌,喊道:“加200万!”
喊完后,程程有些担心地看向陈泰。
她在陈泰耳边小声说道:“老爹,这喊得太高了吧,只有300万的利润,要是遇到什么意外,估计我们连毛都赚不到,还得白白浪费三个月到半年的时间!”
“呵,我这是激高启强呢,他这种人和我年轻的时候很像,只要有利可图,做什么都想搏一把,你看着吧,他还会再往上喊。
等到他往上喊,不管加价多少,我们放弃,让他拿下这块地。
呵,开发楼盘可是一个周期很长的工程,涉及银行、建筑施工队、材料等等各种因素,我们只要在一个地方卡住他,他绝对会生不如死,到时候我看他拿什么去赔给银行!”
可下一秒,陈泰傻眼了。
只见高启强将手牌放在桌子上,笑着对主持人说道:“我不跟了!”
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