夏去秋来,最近姜景安还打听到一件事。
供销社旁边新造了一个市场,而且这次不是国营大商场那种的性质,而是给私人老板承办的,不归国家管,里面售卖的东西也不用票,其实就是一个试点。
像是一个综合的商贸体,里面不仅有服装店超市之类购物性质的店铺,甚至还有各种饭店,这样人们来逛街吃饭都方便了,直接在一栋楼里面解决,新消费体验也能升级。
但是这个市场呢,很多人其实不敢入手,一个原因是位置有点偏了,要知道,做生意最要紧的就是地理位置,你位置选的不好,客流量肯定就少了。
还有一个,这种性质的商场闻所未闻啊!大家都习惯了去国营的商场,供销社,或者现在发展地越来越好的个体户,像这种私人开的市场很多人都不敢去试水。
但是在姜景安回家说了这个状况之后,柳知晴也就思考了一会,忽然开口道:“我们家现在多少存款?
“不是前段日子才去存过吗?”姜景安还一头雾水呢。
“我想着能不能在那个市场选个位置最好的店面买下来,最好是大一点。”
“买下来?知晴,你没跟我开玩笑吧?这地段现在连租都可能租不出去……”姜景安没想到媳妇会冒出这个想法。
“我认真的,哪天去看看,尽早能买个门面下来最好,信我。”柳知晴一脸笃定,姜景安虽然心里有些怀疑,但还是打算跟着他媳妇的想法看看。
柳知晴是怎么想的呢?
一个就是把眼光放常远一点,像北京这种寸土寸金的地方,还有很多地方没有开发出来,这个市场就是健在一个比较偏的地方,在市区的边缘。
然而这何尝不是一个信号,根据她上一世的记忆,到后来,北京连现在看都看不上的七八环都变成了房价好几万的好地段,所以说现在没开发的地方根本不用愁,只要有本钱撑得过这段日子,以后这个店铺的价格绝对飙升,而且人家都抢着要。
所以现在光租肯定是不够的,直接买断,一了百了。
于是第二天柳知晴就跟姜景安跑到那地方去看了,确实不是什么好地段,也没什么人租店铺,人家管出租的小领导看到柳知晴他们来,热情的不行,带着人看了几个店铺之后,就问迫不及待地问想签多长时间,结果柳知晴张口就是:“我们想直接买下来,您看行吗?”
“这个……我还得请示下领导,这种情况我们还没遇到过,您稍等。”那小经理赶紧跑回办公室打电话了。https://www.trip118.com
没过多久就兴冲冲地跑来跟二人说:“是这样的,现在商城刚起步,我们欢迎商铺入驻,刚开始的租金是很低的,后面会不会涨不知道,但是这边还是建议您试租一下?起步一个月的话五百块钱,门面再加五十,如果是买的话就贵了,我们领导说一口价二十万,我个人觉得是比较亏的,这二十万能租多少年了!所以您要不再考虑考虑?”
这个小经理确实是为他们着想了,不过柳知晴这次是打定主意要买了。
她已经看中了一楼的一个外门门面,离大门口比较近,跟原来那个店面的规模差不多大。
人家开这个商场的老板也不是傻子,既然肯花这个钱,当然是不能做赔本买卖的,像这种做生意的人了解到的信息肯定比普通人更多更快,人家早就打听到了这一块地方已经被划成了商贸区,以后是要拿来规划成商贸圈的,于是先入手为强,就等着以后整块区域发展起来了,水涨船高,自己这个用来试点的市场能分一杯羹。
所以他们打的是先把店铺都出租出去,吸引商铺入住之后,接着就是引客流,再一步步地壮大,这才狮子大开口地开了一口价——二十万,毕竟现在做得好的个体户一个店铺买下来也才五六万,其实人家根本没打算把这个店铺卖出去,一般人听到这个数字也都吓退了。
但是柳知晴想的深,早就把这点算进去了,所以她根本没有犹豫的,直接选好地段签好了合同,这次她专门把银行卡一起带来了,等到合同签好直接一张卡付清。
那个带他们看店铺的小领导都吓坏了,他还没见过这么脑子有问题的商户,女人瞎折腾,男人也任由他闹?
但其实呢,姜景安在这方面是没什么感觉的,柳知晴有些时候总会做一些异于常人的决定,好像是跟世俗反着来,但是呢,时间一长就知道了,嗯,他媳妇好像比别人聪明一点,有些异于常人的想法反倒帮他赚到了钱。
所以他全程除了在选店铺的时候说了几句话,其他时候都没怎么发表意见,不就是二十万吗,哪怕是亏了也不怕,他能折腾得起!
拿到购买协议走出店铺的时候,柳知晴长舒一口气,憋了许久的笑根本抑制不住。
开这个市场的老板也许猜到了这里的经济会繁荣发展,但是这种发展是超过他的认知,让他都无法预料的。
因为,在未来,大概从78年改革开放开始,这里的租金就会涨的越来越快,再等五六年,将会涨到无法估计的程度,也许以后的二十万,只能租下这间店铺一年,或者更少,半年。
所以说,这笔生意他们是稳赚不赔的,虽说刚起步肯定会有一段入不敷出的日子,但是她不怕,明年就正式开始实行这个政策了,只需要熬过这一年。
而她也知道,姜景安从来都是无条件赞成她的想法,所以没有为此担心过。
其实她开始想直接租两个店铺,但是这个行为太异常,聪明的人可能能看出点什么猫腻来,所以她提都没有提。
在柳知晴心里已经慢慢显现出一个未来规划的图案,店铺肯定要越来越多的,直接挑这种没什么人烟的刚起步小市场,坐等升值,稳赚不赔!
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