18小说 > 都市言情 > 都市:我读书就变强 > 第120章 清水房
  “欧兄弟,房子基本上修建完成了,接下来就是内部和外部的装饰了。”

  就在欧歌忙着搞大生产的时候,别墅这边也终于修建完成了。

  虽然现在还只是清水房,但是规模,样式什么的,都已经一目了然了。

  本来农村人均宅基地只有30平米,欧歌他们家最多只能修建九十平米。

  但是显然,这个面积,还是太小了。

  不过,显然,任何事情都不可能是完美无缺的,总是有些空子可以钻的。

  这就是所谓的上有政策,下有对策。

  就比如现在,欧歌家的别墅肯定不只是九十平米。

  当然,他也没有多修建多大。

  没有必要,太小了不好,太大了也不好,适中就行了。

  而他之所以可以修建这么大。

  便是因为之前,他向三祖祖,二祖祖他们购买了宅基地。

  是的,这就是其中的一个办法。

  农村现在修建的大别墅,基本上都不是按照规定来的。

  之所以可以,就是购买了别人家的宅基地。

  不过宅基地,买在哪里,房子就要建在哪里。

  除此之外,想要购买,或者说转让,只能是本村之间流转,非本村人,其实是不能买卖的,而且,就算是你购买了,一旦对方反悔,后续麻烦很多。

  欧歌他们这里显然没有问题,他们肯定是土生土长的本地人,老房子和二祖祖,三祖祖家的宅基地基本上都连在一起的。

  虽然不是联排的那种,也是一个三角形。

  所以,他们家的新别墅面积就大了不少。

  当然,说是大,其实也没有大到哪里去,基本上和以前老房子的占地面积差不多。

  老房子是五间房子,宽度一般都是三米,深度在十米左右,也就是说,也就一百五十平米。

  当然,这是占地面积,如果是建筑面积,那就更大了。

  除此之外,其实还有一个办法,那就是搞成商用。

  比如直接申请修建休闲度假山庄项目来建房。

  至于申请之后,你到底开不开放,如何开放,开放程度多大,就完全可以根据你自己的意愿来进行了。

  只是,这样一来,肯定也会有新的麻烦。

  对于山庄类建筑,有最小面积的要求。面积太小了,申请肯定是不能通过的。

  欧歌其实是可以申请的,但是最开始他也没有料到发展这么快。

  而且,就算是想到了,建筑面积过大,耗费的资金肯定也越多,对他也是一个不小的压力。

  再说,正如刚刚说的,太大了,也未必是好事。

  所以,现目前就不错了。

  占地面积一百五十平米左右,建筑面积都快八百左右了。完全够用了。

  换做一般人,打扫都是一个问题。

  还有一种,就是自己交罚款,也就是超出部分,按每年几元/平方米收费。

  这种其实也比较划算,算起来也不多,就算是多了五十平米,一平米三元,一年也就一百多块钱,这不过是出去搓一顿就在里面了。

  话说回来,欧歌这栋别墅,地下两层,地上两层。一共算起来有五层。

  是的,五层,没有算错,他们这边计算地上的楼层的时候,底楼是不算的。

  底楼客厅,挑高的设计,显得特别宽敞,玄关进门就是一个大客厅。

  这一楼除了客厅之外,还有一个大餐厅,一个厨房,一个卧室,带卫生间的,还有一个公共卫生间,一个杂物间。

  底楼这个卧室,欧歌是为父母准备的。

  因为上了年纪的人,似乎都不愿意爬楼梯。

  他们这里只有两层,也就没必要安装电梯什么的了。

  还有一点,就是有些人觉得接地一层,是接地气,住在这里,对身体好。

  住在楼房上,感觉悬空,不能脚踏实地,不好。

  至于到底好不好,欧歌不知道。

  其实这个,国术中也有提及,但是他却并不怎么在意。

  毕竟,他可不只是修炼国术,更是超凡。

  二楼三楼差不多是一样的结构,就是卧室,书房,卫生间,阳台等等。只是三楼少了一个客厅,多了一个大露台。

  三楼之上,其实还有一个阁楼,修建的是类似斜面盖瓦,相当于一个隔热层那种,可以放一些杂物。

  地下一层,其实就是一些娱乐设施场地,什么家庭影院,练功房等等。

  地下二层是所有建筑中,最坚固,最耗时的地方。

  这里康师傅他们修建的时候,是按照保险室来修建的,就是用来珍藏一些珍贵的宝物。

  不过,在欧歌的想法中,这里是以后自己闭关的地方。

  “怎么样?欧兄弟,有什么需要改进的地方吗?”康师傅问道。

  “没有,康师傅你们的手艺是这个。”

  跟着康师傅在里面看了看,欧歌感到很满意。竖起了大拇指。

  “接下来的装修,还要请你们多费费心。”

  是的,康师傅他们不只是包建,还能包装修。

  “这没问题。我们肯定给你用最好的,以最快的速度完工,让你早点搬进去。”康师傅拍着胸膛道。

  “对了,一事不劳二主,我还有一个活儿,想请康师傅你们帮帮忙。”欧歌忽然想到了什么,开口道。

  “什么事,尽管说。”康师傅道。

  别墅这边接下来只是装修,没有大的活儿,帮个忙没有什么问题,他们可还想在欧歌家混吃混喝一下。正好让他欠一点人情。

  “我想在堰塘对面修建一个养猪场。”欧歌闻言,也没有迟疑直接说道。

  之前他自己修建了一个养鸭棚,这没有什么难度,但是养猪场就不一样了。

  不只是需要用到钢筋水泥这些,主要是还要好好规划一下。

  欧歌还准备修建一个沼气池。m.trip118.com

  倒不是为了其他,主要是用来容纳养殖场中的污秽废弃物。

  这东西不好好处理,单单是一个味道,就足以让这里住不下人。

  “没有问题,”听到这个活儿,康师傅立刻就点头应下了,

  “我们还要感谢欧兄弟照顾生意呢,”

  修建养猪场没有什么难度,但是沼气池就不一样了。这又是一单生意。

  “要不我们帮你规划一个养殖场吧,鸭棚,鸡棚这些也帮你修好?”

  主要是康师傅也看过欧歌自己修建的鸭棚,还养了鸡鸭这些。

  “那就再好不过了。”欧歌笑道。

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