虽然雷景坤刚才已经说了很多自己帮了他之类的话。
但是苏铭依旧不相信雷景坤会无缘无故的跟自己说这个消息。
以他跟政府的人打了不知道多少年交道的经验来看,他们是不会做亏本的买卖的。
一定是要和商人们达成一个互利互惠的共识,然后在商人们享受利益的同时,让他们抛一些成本出来。
所以纵然苏铭觉得雷景坤给的这个消息很劲爆,很有价值,他还是难得的保持了他的理智,甚至于脸上都没有什么喜悦的神情流露。m.trip118.com
听了苏铭的话,又看着苏铭那一副平淡的神情。
雷景坤就感觉自己好像是在跟一个七八十岁,人老成精的老妖怪谈判。
而不是在跟一个才三十余岁,血气方刚的年轻人说话一样。
什么事情都逃不出苏铭的眼睛。
他尬笑了一声:“哈哈,你能生意做这么大,真的不是没有原因的,就你的这个智慧和眼力见,你不富,都没有道理了。”
苏铭依旧是没有说话,静静的看着雷景坤,更没有说什么谦虚的话,而是想要知道雷景坤所代表的政府是要提一个怎么样的要求。
“咳咳,是这样的,省里拨下来的经费,不足以让我们完成地铁的建设,特别是虽然我们这条一号线已经是尽可能的避开了居民区,但还是需要穿过不少的人家。”
“带来的拆迁也是一个大问题。毕竟拆迁所需要的金额也不是一个小数目。”
“所以我们就想着,请一些商人帮忙,凡是沿线要拆迁的地方,拆迁由你们来负责,这块地,我们也不问你们收费,但是在地铁建设所需要的地方,那一块地,需要让给我们。”
“当然,我们只是要一小块地方,大部分的地区,可以留给你们用来建造地铁附近的商圈。”
雷景坤在苏铭面前也没有隐瞒,因为他感觉自己隐瞒了也没有用,被苏铭那睿智的眼神一看,就好像自己心中的小秘密都被他看穿了一样。
这一场博弈,明显就是自己落在下风。
所以他索性就一股脑子的将事情的起因经过都讲给苏铭听了。
苏铭听后这才点点头。
因为他其实也想到了大致就是这个原因。
在2000年的时候,房价还没有飞的那么高,主要的原因还是地价还没有那么高。
直到后来地铁一条条的通了过来,加上不少的大项目,大企业在江州落地,所以才会形成房价飞涨的画面。
江州市政府也通过高价卖地,拿到了不少的财政收入。
但眼下,显然是江州市政府最难的时候,他们没有足够的钱,但是依旧想要发展江州,所以只能出此下策。
而这对于苏铭来说,的确就是大好的机会。
因为现在能搞到的地,以后造一些大楼,用来出租,都是极为不错。
上一世的自己,也想要在一些地铁口,在一些交通比较便利的地方买地建大楼,但是奈何所有地段好的地都已经被拿走了。
最后还是苏铭托了不少的关系,才买到了一块二手的地。
中间多花了不知道多少冤枉钱。
“这简直就是太棒了,不知道现在还有哪些地块可以选择?”苏铭直接问出了一个关键的问题。
“哈哈哈,我就知道你肯定会感兴趣的。”
雷景坤笑道。
“现在沿线的所有地块都还没有拍出去,你是第一个选的,但是你需要量力而为啊,选择一块你吃的消的地方。”
雷景坤还是很善意的提醒了一句:“毕竟到时候都是要现金砸进去的,要是你开发到一半开发不下去,我也是很难做的。”
他现在的确可以大力的把苏铭从这个圈子之外强行的推进去,但要是苏铭现在口气很大,以后却是很不争气的把工程给烂尾了,那影响的可不就是苏铭一个人了。
甚至于雷景坤都会被影响到。
所以他还是希望苏铭能慎重考虑。
不要做出那种损人不利己的事情。
“好的,我会慎重考虑的,我现在就是想要开发江州市政府边上的那一块地。”
苏铭听了雷景坤的话以后应声说道。
雷景坤正要喝水,结果听到苏铭的话,直接一口茶水给喷了出来。
“噗......”
“你知不知道,地铁一号线沿线,哪一块地最为值钱吗?”雷景坤苦笑着说道。
“我知道,就是市政府边上的那一块地最值钱呀。”
雷景坤更加无语了:“你还知道啊,那你有那么多钱吗?”
他终究是有些好奇,苏铭到底是哪里来的这么大的胆子,说自己能够吃下市政府边上的地块的。
毕竟那边的地块,要开发的话,没有个上百个亿,那是吃不消弄的。
然而苏铭却是顾左右而言他:“我只关心一个问题,那就是大概什么时候之前,需要把那个地方给彻底的按照你们的要求弄好?”
雷景坤感觉这一次和苏铭的聊天,又是自己被苏铭牵着鼻子走。
“我们的计划是2006年或者2007年开始动工。”雷景坤笑着说道。
“嗯,那就没有问题了。”
苏铭的神色轻松了起来。
如他所猜测的一样,政府并不会在那么快的时间里就要求做好所有的工作。
那么苏铭就有足够的时间来赚到足够的钱。
上百个亿,要是上一世,苏铭还会觉得几年的时间不太好搞。
但是这一世,苏铭甚至都觉得自己不用几年,只要一年左右都可以。
嗯,一年可能都是说的有点保守了。
看着苏铭那轻松的神色,雷景坤总感觉有些不好的事情要发生。
但是他说不上来哪里不对。
自己一个一把手,在江州都可以呼风唤雨的。
怎么现在变成一个跟在老师后面跑的小学生了呢。
“苏铭,我可以帮你争取,把这块地给你保留下来,应该是没有问题的,但是你需要展现出你的实力,让我有足够的凭据可以去压住市里那些反对的声音。”
雷景坤沉吟了许久,说道。
“没问题,你觉得我做到怎么样的一个地步,你才可以他去压住那些反对的声音?”
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