听说陈阳的融资可不限于形式,很多人都来了兴趣,会场也是热闹非凡。
钱没有那么多,但可以拿别的入股。
于是乎,大家都签订了意向书。
看到这一堆意向书,陈阳也是哭笑不得。
话说,他还是第一次干这种非实物的融资。
当然入股的东西也是五花八门啥都有,大到土地建筑工程,小到建筑材料、绿植园艺。
还有人提出要用药材入股。
海王是干啥的?
需要你的药材?
也有人拿人工入股的,说是可以出五百到一千个人力,等工程开建的时候,自备干粮过来干活。
这堆意向书有一大半是不靠谱的。
“陈总,小县城就是这样,咱们的广告也算是打出去了。日后肯定还会有人过来跟您商谈,您自己把握一下便是了。”
林东城委婉的说道。
有道理!
陈阳点了点头。
融资这种事情自然不能那么草率,要好好的规划一下才好。
“先把那些现金投资的意向书先收了。”
这些意向书也有些投资先进的人,数目倒也不多,几十万到三五百万不等。
“陈总,老头子也很看好这个项目,所以也想来凑凑热闹,不知道陈总可否赏脸?”
林东城呀拿出了一张投资意向书。
赤火药材有限公司准备投资两千万现金入股。
吆!
陈阳有些惊讶。
这林东城虽然是药材街的首富,但身价充其量也就个千万级别的。两千万?恐怕是他们的极限了。
“火爷这么看好这个项目,万一赔了呢?您可要倾家荡产了。”
陈阳笑着问道。
呵呵!
林东城也笑了,道:“首先呢,这钱也不全是我的,有很多药材街的同行。其次呢,我们看好的是您这个人。以前咱们没有机会合作,现在有了机会,大家自然不能放过机会啊。”
他心中也有些感慨。
几年前,陈阳还只是药材街的一个小毛孩子。
林东城见了他都不带正眼看的。
但是现在不同了,人家已经成长到让他卑躬屈膝的地步了。
这就是莫欺少年穷了。
好!
陈阳也点头道:“既然火爷这么信任我,那我也不能抹了您的面子。成,这两千万,我收了。到时候,我会让专人过来签订合同的。”
林东城是药材街的龙头,自然是有些号召力的。
谢谢陈总!
林东城也是喜笑颜开。
陈阳可是个粗大腿,这次说什么都要好好的抱,抱住了这条腿,下半辈子就不用愁了。
接下来几天,果然如林东城所说,有很多人来拜访陈阳。
陈阳也一一的接待。
这些人都是阳县各行业数得着的人物,还有些是一下隐形的富豪。
他们跟之前的那些人不同,出手还是很有诚意的。
最低也都是百万起步。
酒店门前也是人来人往,热闹非凡。
很快,融资计划就初步达成了百分之八十多。
陈阳也很诧异。
小小的县城,有钱人还真不少啊,而且很多都是那种不显山露水的,有些人的名字,陈阳都没有听说过的。
“陈总,这些人的背后都是大有来头的。可以这么说,有了他们的参与,今后您的项目就不会有任何的麻烦了。”
林东城笑着解释道。
原来如此!
陈阳暗暗的点头。
这就是所谓的地方特色吧。
小城市果然跟大城市有些不同。
……
这一天晚上,又有客人来访。
“陈总,我是小马啊,之前跟你通过电话的。”
来人进来后,笑呵呵的自我介绍了一下。
“是你啊!”
陈阳点了点头。
当初他们的确通过电话。
“陈总,请抽烟!”
小马掏出了一盒烟,恭恭敬敬的递给了陈阳一根。
陈阳接了。
小马将烟放在小几上,拿出打火机给陈阳点上了。
“陈总,之前给您说的事情,您考虑的怎么样了?”
“土地的事情啊,现在也有不少人找了我。说实在的,我这边可选择的余地很大。”
陈阳抽了一口烟,澹澹的说道。
“陈总,我听说您准备在阳县融资?”
小马倒是没什么异样。
在阳县,有能力弄到土地的也不止他一家。
不错!
陈阳点了点头。
由于林东城的大肆渲染,整个阳县都知道了。
“陈总,土地是分位置的,这块地您觉得怎么样?”
小马拿出了一份地图,摆在了陈阳的面前。
陈阳看了一眼,心中忍不住有些愣神。
这不是铁路货场吗?
铁路货场八九十年代,那可是阳县的物流中心,养活了周边不少人。
两千年以后,随着汽运物流业的兴起,铁路运输慢慢的澹出了历史,货场也渐渐的没落了,经营的单位也倒闭了。
】
但这货场的位置非常优越,交通便利,铁路运输、公路运输和水运都很方便。
看到这里,陈阳有些心动了。
虽然这段时间看了不少地,但都没有货场这个位置好。
“是不错!”
陈阳点了点头。
“如果,我拿这块地入股的话,陈总能给我算多少?”
小马开门见山的问道。
呵呵!
陈阳笑了。
货站虽然已经倒闭了,但毕竟还是zf的资产。
一般人想要拿下,恐怕有些困难。
不过小马既然敢这么说,自然是有底气的。
“据我所知,那边附近区域的地价在三十万一亩吧。这货场占地一百多亩,也就三四千万吧。”
陈阳对阳县的地价还是比较熟悉的。
“土地最关键的是看位置,不是吗?实话告诉陈总,zf方面也有出售的意向,经过粗步的评估,这块地价值一个亿左右。”
小马笑着说道。
呵呵!
陈阳也笑了。
这货拿他当冤大头呢?
货场的位置虽然不错,但也是作为企业而言,用于商业开发的话就要大打折扣了。
谁会跑到那里去买房?
“小马,我是土生土长的阳县人,阳县的事情,我很清楚。这块地值多少钱,不少你说了算,也不是我算了算,是市场说了算。如果一个亿能卖出去,我这个陈字倒过来写。五千万,这是我的底线了。虽然位置不错,但因为位置多出了一倍的成本,任何企业都不会考虑的。”
陈阳胸有成足的说道。
土地虽然是稀缺资源,但也的看位置和用途。
目前最赚钱的就是搞商业开发。
但货场的位置较偏,根本就不适合搞开发。
所以这个价,陈阳压根就不考虑。
有钱人和傻子是两回事。
他才不当这个冤大头呢?
五千万!
小马有些为难了。
陈阳说的没错,这块地之所以没能卖出去,就是因为价格的原因。
一般地产商一听这个价格,拍拍屁股就走了,根本就没人接茬。
“陈总,您这个价格实在是太低。要知道货场是单位,还要处理很多的问题。”
小马委婉的说道。
货场虽然倒闭了,但名义上还是国有资产,还有很多员工。
想要处理好这些员工,也是一笔不小的费用。
所以五千万的确有些少了。
“这样吧!”
陈阳也不想废话,道:“如果你们卖给我的话,我可以多出两千万。但前提条件是你们处理好所有的事情。我不想以后再有人找上门来闹事。”
他对货场的位置十分的满意。
破例多出了两千万,算是给他们一些多余的费用吧。
七千万吗?
小马陷入了沉思。
不过……
卖给陈阳,那就是一锤子买卖,以后所有的事情跟他们无关了。
他们想以这块地为资金入股陈阳的项目。
这样才有长久的利益。
但陈阳也不是傻子。
入股的话,就不给这么多钱了。
你是投资,不是买卖,还想啥都赚?
想啥呢?
最后,小马无奈道:“陈总,五千万,不能再多了?”
陈阳只是澹澹一笑
我明白了!
小马点头道:“这事,我要回去汇报一下。”
陈阳也是不置可否。
他也知道这么大的事情,小马也是当不了家的。
小马很快离开了。
陈阳的目光又落到了地图上。
曾几何时,这个货场就是阳县的物流中心,每天都忙忙碌碌车水马龙,很多货物都是通过货场来到经销商手上的。
那个时候在货场工作的人福利好工资高,还有灰色收入,比金饭碗还金饭碗,员工走路都带风,出去也是人人羡慕。
当时陈父还说过一句玩笑话,说等陈阳长大了,就找关系把他送到货站去工作。
可现在呢?
时代抛弃了某个行业,是不会给你打招呼的。
这就是规律。
唉!
陈阳也是叹了口气。
“陈总,商量的如何?”
林东城小心翼翼的问道。
“他拿不定主意,需要回去商议一下。这块地不错,我很有兴趣。”
陈阳拿出货站的地图,然后指了指。
的确是块好地。
作为地头蛇,林东城一眼就认出了地图上的位置就是货站。
“想当年,我们那代人跑生意的时候,根本就没有什么汽车。来回都是靠火车。当年货物的产地就是商业机密,没有人指点,你根本是找不到的。货物来到货站的时候,大伙儿都一拥而上,抢着把货单给撕下来。因为这货单上就有产地的消息,拿到了货单就意味着知道了产地的位置。还有货站的人专门倒卖产地的货单,一张稀缺药材的货单都能卖到好几百块。”
林东城也是不胜唏嘘。
是啊!
陈阳点了点头,他也父亲说起过做生意的往事。
货场承载了药材街一代人的记忆。
……
接下来几天,陈阳继续在阳县接待有投资意向的客户。
融资的事情也都准备的七七八八,只差选址的事情了。
但小马却迟迟没有消息。
不知道是故意拖延还是没商量妥当。
陈阳也不想等了。
货场位置很好,他很想拿下了,但也不能因为这个耽误投资计划。m.trip118.com
他也选了一块备用场地。
这块地的位置也不错,位置也不算偏僻,交通也很便利,价格也很合适。
就在陈阳准备跟人家签订协议的时候。
一个女子忽然突兀的找上门来。
“陈阳,还记得我吗?”
女子笑着问道。
她年龄应该也不大,打扮的十分的时尚,气质也很突出。
你是……
陈阳有些皱眉。
听这女子的口气,二人应该是认识的,但陈阳却怎么也想不起来了。
“呵呵,贵人多忘事啊。我叫姜路,咱们可是初中的同学啊。”
女子笑了笑,报出了自己的名字。
“原来是姜大美女啊,快快请坐。”
陈阳也露出了笑容,急忙邀请她坐下。
姜路当年可是他们中学的一女神,长的漂亮,学习还好。
学校里男生有一个算一个,都暗恋过她。
陈阳自然也不例外。
当年他好像还给人家写过情书,可惜人家理都没理。
“多年不见,你还是那么的帅气。早知道你这么优秀,我当初就该答应你的追求,现在我恐怕也是富豪老婆了。”
姜路调侃道。
呵呵!
陈阳也笑了。
当初姜路家境优越,父母都是公务员,陈阳这等角色自然是瞧不上的。
不过现在嘛!
也就那么回事了。
“老同学,这次找你呢,一来是想叙叙旧,二来呢是有事情跟你商量的。”
姜路也不开门见山。
她大学毕业后就回了家乡考了公务员,现在已经是某乡镇级的干部了。
这次来找陈阳,就是想让他把工厂开设到她们乡镇上,当然了她们也会给很多的便利条件。
“不好意思,姜大美女。”
陈阳笑了笑,道:“这次投资的地点呢基本上确定了在县城了。”
虽然是初恋女神,但他也不会因此改变主意的。
而且姜路所在的那个乡镇比较偏远,根本就不适合投资建厂。
姜路有些失望,不过也是情理之中。
县城可比乡镇优越的多,陈阳首选县城也是理所当然的。
她来这边也是想努力争取一下,并没有太大的把握。
“你该不会是记仇吧?当初我是拒绝了你,你这么大的老板,不至于那么小心眼吧?”
姜路忽然冒出了这么一句。
陈阳汗然。
重生以后,他早就不在以前的陈阳了,哪里还记得那些狗屁倒灶的小事?
“开玩笑的了。我也知道县城的条件好。只是领导们知道我们是同学,所以就让我来争取一下。我这也算是争取了,现在也可以回去交差了。”
姜路也耸耸肩。
陈阳笑了笑,道:“那还真不好意思了。”
又聊了一阵,姜路起身告辞。
“你们那边是不是山地比较多?”
陈阳忽然问了一句。
是啊!
姜路点了点头。
她所在的那个乡镇比较偏远,山地较多,经济发展也比较缓慢。
这样啊!
陈阳点了点头,道:“投资建厂的事情是不能改变了,但我们可以在其他方面进行合作。比如绿色药材种植什么的。”
谯城地区也是药材的主产地之一,他也是想帮衬同学一把。
山区更适合搞药材绿色种植。
“可以啊,随时欢迎你去考察。”
姜路也是满口应允。
“一定,一定,等我忙完,就会过去。”
陈阳也是连连点头。
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