小区叫九庐，位于浦东银城路滨江大道交汇处，是陆家嘴滨江金融城的住宅部分，周边配套自然没话说。
属于近期比较火热的网红楼盘，很多收入不错的金融圈人士，都有住在这里。
九庐在18年第一期认购，开盘均价只有12.7万。
选房当天，182套房源就被一扫而空。
交通方面，距离地铁四号线浦东大道站，只有400米距离。
本身就是超强综合体的住宅部分，其商业部分-大型购物广场尚悦湾，在17年就已经开业。
附近还有八佰伴、正大广场等中高端商业项目，足以满足日常消费和休闲娱乐需求。
小区是公寓性质，共有九栋楼，全都是高层，错落有致的分布开。
约30000方香樟林环绕，小陆家嘴的一线江景，属实顶配。
就陈珂一个人住，林深自然不可能给她租那么大的房子，晚上一个人，吓都吓死了。
普通住宅产品，90㎡做三房是极为常见的刚需户型。
然而在豪宅的设计标准里，90㎡的定位是一房，150㎡才够做两房，不然伸展不开。
4幢，2105室。
毕竟是公寓性质，一层有五户。
但也有大平层，就是户型面积是415㎡那个。
一层一户，总价也不比林深刚买的那套云锦东方便宜多少。
两个卧室，156平米，精装修交付。
林深对装修还挺满意的，走到阳台，正对着北外滩一线江景，难怪会在上市就被一群土豪哄抢。
徐磊凑过来，跟林深吐槽：“这都是你第几个女朋友了？”
“老司机的事情，你少管。”
林深随口问道：“这套156平的销售情况如何？”
“凑合吧，绝大多数买九庐的有钱人，都是瞄准273和415的大户型，对90和156两房一点都不感冒，买那么小的房子，就是浪费他们房票。”
“156平两房高区卖得多，买房的也是中产丁克居多，至于90平的一房，没有一个人选。”
徐磊扶着栏杆，看着北外滩江景，语气羡慕道：“要是我有钱，我就买个一房户型，每天看看江景，它不香吗？”
“扯淡，等你结婚了，就不这么想了。”
林深撇撇嘴，“你以后不要孩子？孩子长大了不要独立房间？父母亲朋来了，不准备一个房间？”
“靠……你丫说的对，还得是三房。”
徐磊颓然，别说三房，连一房都不是他能买得起的。
即使只是交个首付。
九庐这里一房的首付，也要接近300个w，都够很多二线城市全款买下一套三室房子的。
说真的，林深也租过几套不同豪宅，还真没见过九庐这么奇葩的设计。
最低的一房，总价917万。
最高的顶复，总价1.44亿。
最贵的总价，可以买下15.7套最便宜的房子。
真的无法想象，这是在一个小区里。
林深有点想不明白，把90平和415平的人圈在一个小区里……
互相之间，不觉得膈应吗？
徐磊倒是了解点内幕，“一房户型起初是作为改善型公寓对外出租的，但后来被开发商运作变成对外销售，呵，就算是给我们机会上车，也不是一般人能有机会承担起的。”
九庐房子很好、地段无敌、价格到位，但圈层不纯粹，是一个豪宅社区不应该出现的问题。
套均3000甚至4000万的小区里，有1000万的业主，总觉得不是回事。
但是无论如何，13.5万的单价，买在陆家嘴，怎么想都是一笔划算的买卖。
对徐磊，林深可以帮。
比如租房子，给谁挣都是挣。
买房子这种事，以后也未尝不可以找他跑腿。
升米恩斗米仇，林深可不想自己一片好心，最后别人反咬自己一口。
两人聊天功夫，陈珂已经把房子转了好几遍，越看越喜欢。
别看只有156平米，月租金可不便宜，一个月要40000。
林深也没纠结，爽快的签了字。
听到林深一次付整年租金，业主那边还给降价了1000块，省下的钱快够中介费的了。
总共53万的样子，物管费也直接交了一年的。https://www.trip118.com
林深刷卡签字，心里也在嘀咕。
这女人，尤其是漂亮女人，养起来是真费钱。
不过，想着数百万网友，只能眼馋的看着视频，聊以自慰。
而自己却可以替他们多撞几下，瞬间就释然了。
“那成，时候不早了，您二位早点休息，小的先行告退。”
徐磊比划个回聊的手势，识趣的没留下当电灯泡。
在心里面，徐磊挺感谢林深的。
前后给他开了好几单，只是简单看看房子，如今他也存了小十万，距离在魔都买房……
嗯，还得攒几十年。
林深百无聊赖的听着陈珂说着要如何如何布置，买哪些东西……
拿出手机，给唐妍和杜婕发了条微信：“今晚有事，早点休息。”
纯纯渣男语录。
唉，时间管理，可不是所有人都能精通的。
再怎么管理，他又不能分身。
回到酒店，林深帮陈珂做完核酸，点了根烟，思考人生。
“呕……”
卫生间响起抽水声，陈珂洗漱过后，哈了几口气，确定没有异味，这才回到床上。
把刚才犯下恶行的某人，当成自己的靠枕，刷着抖音那些布置新家的视频。
“对了，你银行账号发给我。”
林深想起来，自己还拖欠着陈珂的30万签字费。
“要我银行账户干嘛？”
陈珂正刷视频呢，有些诧异的看着林深。
“你是不是傻了，忘了我还欠你30万签字费呢。”
林深替陈珂未来儿子先过过手瘾。
“别闹……”
陈珂扭了扭身子，白了林深一眼。
林深不提这事，她都快忘了。
把林深变成自己男朋友，那点钱还算钱？
既然林深提了，陈珂也没扭扭捏捏。
林深操作手机银行，直接转了50万过去。
“你给多了。”
“签字费什么的，就是随口一说，给你的零花钱，那些微密圈什么的，以后别发了。”
“知道啦，以后拍出来的照片，就给你一个人看。”
陈珂美滋滋的搂着林深脖子，献上刚刷过牙的香吻。
林深检查了下，确实没啥异味。
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