陈南平复了一下激动的心情，又坐回原位。
僵硬的脸上喜悦的笑容是怎么都下不去。
一边笑着，一边和陈星渊使眼色。
其实他今天送儿子，是有项目想和明悠谈的。
现在明悠反而先给了他好处，陈南一时不知道该怎么开口了。
只能疯狂给陈星渊使眼色，想让他提一提。
陈星渊垂下眼睛，全当没看见。
倒是明悠在一旁坐不住了，这个陈南怎么回事啊？感觉眼珠子都快翻出来了。
一脸奇怪道：“陈总，你没事吧？”
“啊？”陈南一愣，表情僵住。
想想刚刚自己的表现可能太过显眼，不好意思的笑笑。
“抱歉啊明总，我眼睛抽筋了。”
明悠松了口气，“没事就好。”
吓死人了，她还以为是陈南得了房子太高兴，激动中风了呢。
陈星渊在旁边憋笑憋的肩膀直发抖。
陈南恶狠狠瞪了儿子一眼，又朝着明悠问道：“明总，您一会有没有空啊，我们吃完饭，去茶馆喝茶呀？”
明悠抬起眼，“陈总还有事？”
陈星渊这时候倒是开口了，“他还有项目想找你合作呢。”
明悠也猜到了，点点头，直言道：“陈总有事就直说吧，咱们现在也算是合作伙伴，你不用跟我客气。”
“那行！”陈南站起身，叫了门外的秘书进来。
秘书从公文包里翻出一份文件，递给明悠。
陈南介绍道：“明总，您看看，这是我最近刚收到的一块地皮。”
明悠一顿，又是地皮？
虽然房地产项目的确很赚钱，但是陈南是不是搞上瘾了啊？
陈南不好意思的笑笑，他也想做别的项目，但他也没有人脉啊。
他的人脉，只能给他搞来地皮了。
明悠接过项目书看了一眼，在看到土地面积时，还是愣了下。
吃惊道：“这么大块啊？”
这份项目书上标画的面积，接近八百亩了，是一块之前做大型仓储基地的地皮。
地方倒是很大，就是地段嘛...
荒郊野岭的，离市中心隔了十万八千里。
感觉都快出魔都了，周围也全是村落，已经快跑到隔壁南市去了。
陈南搓搓手，“除了这块地皮，我还打算把旁边的小村庄也开发出来，一起弄下来，差不多有一千五百多亩了。”
明悠吃惊道：“这种地段，你搞这么大的地要干嘛？做楼盘吗？”
那价格肯定不会高的，谁会在这买房子啊。
周边的景色也一般，做高档住宅肯定不行，有钱人肯定不会买这儿。
做普通住宅更不用说了，打工人都要工作，这种地段虽然便宜，但平时上个班什么的，光开车往市区就要走三个小时。
陈南摇摇头，“这种地段，做小区肯定是不行的。”
“我是想着，在这边弄个大型的度假村，搞几个果园和种植区，您看怎么样？”
明悠愣了一会，点了点头，“哦，我明白了，陈总打算做慈善？”
陈南一愣，“为什么这么说？”
“哈！”明悠笑出声。
人家度假村都依山傍水的，他偏偏选了个荒郊野岭的地方。
要是这块地想做度假村，就得把周围破败的地方全修了，再在周围搞种植，把环境拉起来。
还得给附近村民安置费用，这么一套下来，再加上买地的钱，少说也有几十亿了。
只是这么偏的地方，做度假村能赚多少啊？m.trip118.com
况且还不知道度假村生意能不能好呢，这不是做慈善是干什么？
这么多钱砸下去，又回不了本，时间一长，钱不就套死在里面了吗？
虽然是花系统金，但是亏本生意明悠也不想干。
她摇了摇头，把项目书放到了一旁。
苏月澜也拿过项目书看了一下，不赞同道：“陈总，我也不看好这个项目。”
“要是想弄度假村，周边环境太差了，改善环境就要种植，时间成本太长，而且回本太慢。”
听着两人的话，陈南皱眉思考着，没有说话。
明悠看包厢里安静下来，侧了下头，看到一旁的陈星渊好像想开口的样子。
挑眉问道：“你有什么想法没？”
又把项目书往陈星渊那边推了推，“你也看看。”
陈星渊拿起桌上的项目书，看了几眼。
刚想开口说话，就被陈南打断了。
“嗨呀！明总，他不懂这些的，别听他的。”
陈南叹了口气，他自己儿子还能不知道吗？
一天到晚就知道憋在拳场，对于这种事情是一窍不通的。
明悠笑笑，没理陈南的话，“你有什么想法，说就行。”
陈星渊脸色有些难堪，他爹老是这样，每次他有什么想法，陈南都是这个态度。
总觉得他没有经验，打击个没完。
久而久之的，他也什么都不想说了。
但看着明悠有些期待的眼神，还是把项目书放到了桌子上，慢慢开口。
“我是觉得，这么大一个地方，做个小型的影视基地不行吗？”
“这地段那么偏，周边荒无人烟的，除了本地的村民，也没人会来了吧。”
“但是要是做成影视城，还能拉动附近的经济。”
陈星渊说完话，就一脸无所谓的靠在了椅子上，仿佛已经预料到他爹会怎么贬低他了。
明悠眯了眯眼，陈星渊这个主意还挺不错的。
魔都有那么多的影视制作公司，但一个成型的影视基地却没有。
而且如果做了影视基地，还能在周围做一些配套的设施。
比如酒店餐馆休闲什么的。
不仅能吸引剧组，关键是吸引粉丝啊！这可是个有钱的群体啊！
最关键的是，她在娱乐圈这一块，已经有了一个院线，两家娱乐公司。
如果能再开设一个影视城，那她在娱乐圈，就拥有了一个完善的产业链。
到时候整个半个娱乐圈的资源都能掌握在自己手里。
明悠越想越觉得行得通。
抬头看了陈南一眼，见他正仰头抬着下巴，一副对陈星渊的话很不赞同的模样。
明悠笑了笑，慢慢开口道：“我觉得这个主意挺好的。”
陈南到嘴边的不赞同又收了回去。
他虽然觉得自己儿子不太行，但他还是很信任明悠的。
闻言细细思考起来。
明悠又开口道：“陈总，你先好好想想，你做了那么久的房地产，这么想转型，就没想过往娱乐圈掺一脚吗？”
那儿又没什么门槛，来钱也不比房地产慢啊。
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